启动区金融岛站周边一体化开发项目（XACR—2023—004宗地）国有建设用地使用权出让公告

启动区金融岛站周边一体化开发项目

（XACR—2023—004宗地）国有建设用地使用权

出让公告

雄安自告交〔2023〕004号

 

    根据《中华人民共和国土地管理法》《河北雄安新区条例》《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》等有关法律、法规和政策文件，经河北雄安新区管理委员会批准，河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局决定以挂牌方式出让XACR—2023—004宗地国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

    一、基本情况

宗地编号	宗地面积（平方米）	地上建筑面积（平方米）	土地用途	供应方式	出让年限	起始价（万元）	保证金（万元）
XACR—2023—004	137391.22	279488.6<S≤558977.2	商业服务业用地	挂牌	40	64552	13000
备注：1.本宗地面积包含配建道路24271.92平方米，城市公园绿地1284.42平方米；              2.本宗地容积率以规划条件各地块容积率控制要求为准。

    （一）本次出让宗地位于雄安新区启动区金融岛片区，四至范围：东至城市道路ND48及ND64，南至城市道路ED73，西至城市道路NC8及NB3，北至城市道路ED56及雄安大街南。具体规划指标详见规划条件。

    （二）项目定位：整体定位为国际金融创新集聚区、雄安开放创新活力区；打造金融科技新高地、金融创新示范区、品质时尚消费空间及枢纽活力商业样板。

    （三）竞得人需按照新区改革发展局配建工程要求及规划条件要求，与主体工程同步报批、同步建设、同步验收以下公服、基础配套设施，且建成后竞得人须无偿并无条件移交给新区管委会指定的部门和单位，同时移交报建和竣工资料。

        1.热力站6座（每座建筑面积控制在300平方米）、开关站5座（每座建筑面积控制在200平方米）、邮政所1座（建筑面积控制在200-300平方米）。

        2.交通接驳功能工程量不少于2.09万平方米，轨道交通功能工程量不少于1.22万平方米，地下一层城市公共活动层及散口工程量不少于2.17万平方米，城市公园绿地（用地面积1284.42平方米）、道路（含支路和管网，用地面积24271.92平方米）等配套设施，建设成本不少于6.76亿元。

    此外，竞得人需同步建设共享停车场1处，应增加共享停车泊位450个。

    二、申请人资格条件

    中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请的，联合方数量不得超过三家），不同申请人之间不得存在控股、管理关系。

    三、出让文件的获取

    本次出让的具体要求和详细资料，详见出让文件。申请人可于2023年6月29日至2023年7月28日（工作日8时30分至11时30分、13时30分至17时30分）到河北雄安新区公共资源交易中心（河北省保定市容城县白洋淀大道与容安路交叉口001号）一楼大厅一号窗口获取出让文件。领取文件时须携带有效身份证明文件复印件（如营业执照、其他组织证明文件等）、法定代表人（负责人）身份证件复印件（委托他人领取的须提供授权委托书原件和被授权人有效身份证件复印件，原件备查），上述材料应加盖公章。

    四、申请程序

    （一）提交申请前，申请人应先交纳竞买保证金；竞买保证金交纳的截止时间为2023年7月28日16时30分（银行账户见本公告第七条）。

    （二）申请人可于2023年6月29日至2023年7月28日（工作日8时30分至11时30分、13时30分至17时30分），到河北雄安新区公共资源交易中心（河北省保定市容城县白洋淀大道与容安路交叉口001号）一楼大厅一号窗口提交申请。申请时须提交的材料详见出让文件。

    申请人按规定已交纳竞买保证金，且满足资格条件的，经出让人审查后，确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。

    五、确定竞得人

    （一）本次国有建设用地使用权的挂牌时间为2023年7月19日上午8时30分至2023年7月31日上午10时30分（挂牌时间内节假日正常受理竞买申请和挂牌报价）。

    （二）本次挂牌活动以价高者得的原则确定竞得人。

    （三）挂牌期间，出让人接受符合资格条件的竞买人以报价单方式提交的报价。挂牌截止时，只有一个符合资格条件的竞买人，其报价不低于底价的，确定其为竞得人；有两个或两个以上符合资格条件的竞买人，且最高报价超过底价的，以现场竞价方式按价高者得的原则确定竞得人，增价幅度为200万元或其整倍数。

    （四）本次挂牌活动的竞价规则和确定竞得人办法，以出让文件中的《启动区金融岛站周边一体化开发项目（XACR—2023—004宗地）国有建设用地使用权出让须知》为准。

    六、其他事项

    （一）在公告和挂牌期间，本次出让公告事项如有变更，将提前通知已报名的申请人，并在原公告渠道发布补充公告。

    （二）公告、挂牌等环节中出现重大事项，出让人可随时终止挂牌活动。

    （三）本宗地按现状出让，竞得人对此无异议。

    （四）在合同约定的交地期限内，出让人向竞得人发出交地通知。竞得人应当实地踏勘土地现状，对照本宗地约定的交付条件，与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起七天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该宗地。

    七、联系方式与银行账户

    出  让  人：河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局

    地        址：河北省保定市容城县白洋淀大道办公区

    挂牌地址：河北雄安新区公共资源交易中心（河北省保定市容城县白洋淀大道与容安路交叉口001号）一层第二开标室

    咨询电话：0312-5620124

    开户单位：河北雄安新区公共资源交易中心

    开  户  行：中国建设银行股份有限公司容城支行

    银行账户：13050166850800001586

 

 

河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局

                                                                                                                                                                                                                                                              2023年6月28日